急ぎでお部屋を探している人にも魅力的な「即入居可」、でも実際にはどんな意味？
「本当にすぐに住むことができる？ 具体的にはいつから住めるんだろう？」と、気になってる人も少なくないですよね。
今回は、「即入居可」の意味やメリット、注意点などについて詳しく解説。即入居可のメリット・デメリットや、スムーズに入居するコツ、審査など手続きのスピードが速い物件をご紹介します。
最短スケジュールで入居を考えている人は必見です！！
「即入居可」とは？
即入居可能とは、お部屋のクリーニングなどが済んでいて「契約さえ終わればいつでも入居できる」物件という意味です。
入居するまでには、申し込みや入居審査などの手続きが必要です。
契約後の審査には最短でも３日程度かかりますが、退去待ちの物件と比較するとかなり早く入居をすることができます。
当日や翌日にすぐ入居できるわけではないので、ご注意してくださいね。
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即入居のメリットってなに？
先ほどもご紹介したように、比較的早く入居できるスピード感は魅力的！
また内覧の際も、実際に住んでいる人がいないので入居したい部屋を時間帯問わず自由に見ることができます。
クリーニング済みのキレイな状態で、お部屋を内見できたり、即入居可能物件は閑散期になると、オーナーも早くお部屋の空室を埋めるために家賃や初期費用を見直すことも！ 費用を抑えることができる場合もあり、これもメリットの一つですね。
即入居のデメリットは？
人が長く住んでいない場合は状態が悪いケースも。
長く人が住んでいない部屋は手入れが行き届かずにカビが発生していることもありますので、壁や排水溝など気になる箇所をチェックしておきましょう。
また、長くお部屋が空いている場合は住みづらいなどの理由がある場合もあり、入居を検討される際は、気になるポイントは事前に確認しておくことも重要なポイント☆
実際の入居までの流れをご紹介
では、実際にお部屋探しからご契約までどのような流れになるのかを簡単にご紹介♪
・お部屋探し、お部屋の内見
・お申し込み、入居審査
・初期費用のお支払い
・契約手続き
・鍵のお受け取り
簡単にご説明すると上記の順番で進んでいきます。
ここまでの手続きがすべてスムーズに進めば、最短で３～５日くらいでの入居が可能です。
その他にも、入居前に電気、ガス、水道などのライフラインの手続きや物件によっては、インターネットの開設工事などを済ませておく必要もあるので、入居するまでに、１～２種間ほどかかってしまう場合もあります。
急ぎの場合はどうしたらいいの？
お急ぎで引っ越しを考えられている方は、早めに不動産屋に相談をしてみましょう。
「出来るだけ早く入居ができる物件がいい」「入居を急いでいる」など、急いで入居しなくてはいけない理由と一緒に、正直にお伝えいただけるとなるべく早めに入居できる物件のご紹介につながります。
また、内見する前に、どのお部屋がいいかな？と悩まれることも多いかと思います。
お仕事帰りに不動産屋に行くと、どうしても時間が遅くなってしまったり、１９時頃で閉店をしてしまうお店も多く、思ったようにお部屋探しをすることができないことも…
そんな時は、LINEやメール問い合わせでスタッフに相談もでき、移動中や寝る前の隙間時間を有効に活用してお部屋を探すことができます。また、今はリモート内覧などもあり、実際に店舗に出向かなくても内覧をすることも可能☆
実際に、考えている条件や理想のお部屋についてスタッフにお問合せ頂くと、お客様のご希望に合うお部屋探しを事前にさせて頂き、スムーズな内覧、契約にもつながってきますので、ぜひ一度ご利用くださいね。
まとめ
今回は即入居可能物件についてのご紹介をさせていただきました♪
１週間程度で入居できるのはとても魅力的、即入居可能物件のメリット・デメリットを理解されたうえで、新しいお部屋探しにつなげていただければ、嬉しいです♪
特に急な転勤などで入居まで時間がない方にもおすすめ！
契約時には気になることがあれば、些細なことでもご相談くださいね☆
ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。
気になった物件がございましたら、お気軽にご相談ください♪
ホームメイトFC弁天町店（有限会社レジデンス21）
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