今年もやってきましたゴールデンウィーク！
まだかまだかと心待ちにしていた方も多いはず、気候も良く、お出かけをしないと損な気持ちになってきますよね。
さて、どこに出かけようかな？と考えても人の多さにちょっと億劫になったりもするはず。
どこかに行く予定もないし、お部屋探しをしようかな、と考えられる方もいるのでは？
しかし、ゴールデンウィークにお部屋探しをするという行為には実は落とし穴も…。
今回はゴールデンウィークにお部屋探しを考えている方にメリットとデメリットを紹介します！
そもそも５月って部屋差しにオススメのシーズンなの？
１年のうち、お部屋探しの需要が高まるのが１～３月。入学、就職など春からの新生活に向けて、賃貸物件を探す人が増えるため、不動産業界全体が繁忙期に入ります。
４月を過ぎてからは、少しずつ落ち着きはじめ、梅雨時期から夏頃には閑散期と呼ばれるシーズンに。
引越し自体を考える人が少なくなってしまうため、全体的な取り扱い物件数も少なくなりがちです。
梅雨時期からは閑散期、５月はお部屋探しとしては？
梅雨時期の少し前の５月は、需要が落ち着き物件探しをゆっくりできる時期といえます。
不動産店の利用人数も少なくなり、繁忙期よりも丁寧に相談に応じてもらえる可能性が高く、満足のゆくお部屋探しが出来るシーズンともいえるでしょう。
またファミリー向け物件が充実してくるタイミングでもあるので、ファミリー層にもオススメ。
ただ物件数は繁忙期よりも少なく、たくさん色々なものを見たいという方の場合は地域やお家賃帯の条件なども柔軟に考えていただくなど、工夫が必要になってくる時期でもあります。
GW期間中は管理会社が休みで審査が進まない
５月にお部屋探しをしたい、そうだ、ゴールデンウィークなら休みだし動きやすいな、と思い来店してもらったところで、意外と知られていないのが不動産業界の休みの仕組み。
駅前や街中にある不動産店舗（仲介会社）はGW期間も営業している店舗があるのですが、お部屋の鍵の管理や入居審査を行う管理会社や、オーナー（大家さん）はカレンダー通りにお休みされていることがほとんどです。
ここがいい！と申し込んだとしても、実は連休前に申し込んでいた人がいて別の人で契約が進んでしまうことや、管理会社が休みのために審査自体が１週間以上進まずに、不安になってしまうことも。
そもそも、鍵の手配が出来ずに内覧出来ない、なんてデメリットもあり、せっかく不動産店に行ってお部屋探しをしたのに、管理会社が休みなのでまた休み明けに確認させてもらいますね、なんてことになり思うように進まずにがっかりしてしまうことがあるのが、ＧＷ期間中のお部屋探しの現実になっていたりもします。
そもそも人気物件は連休前に申込が入ってしまう！
ゴールデンウィークにゆっくり部屋探しをしていこう、と考えること自体が悪いわけではありませんが、いくら繁忙期が終わり落ち着いたとはいえ、お部屋探しをされている方は実は潜在的におり、皆、空いた時間にネットをみてみたり、不動産店に問い合わせてみたりと、実は動いているのが現実です。
良いお部屋は早い者勝ちという現実があり、連休に入る前に管理会社に審査などをお願いしておいて、連休明けには結果が出るのでそのままスムーズに新生活をスタートされる方も少なくありません。
ゴールデンウィークはお部屋探しをしない方がいいの？
結局、お部屋をスムーズに契約できないならゴールデンウィークはお部屋探しをしない方がいいのかも？と思われた方へ
実際に店舗に足を運んでも、管理会社が休みであれば休み明けまで結果がわからずに不安になってしまいますよね。
もし、ゴールデンウィークにお部屋を探したい、ということであれば休みに入る前までに不動産店にお問合せするのがオススメです。
管理会社が動いているうちに、実際にまだ募集中のお部屋なのか、また初期費用などが気にかかる方や、実際お部屋の雰囲気などが気にかかる方はその旨を不動産店に、メールや電話、ＬＩＮＥなどでお問合せされるのがオススメです。
急いでいないのであれば、ゴールデンウィーク明けまで待つのもオススメ
ゴールデンウィーク明けには管理会社も動いていますし、最新の状況がわかります。また閑散期に入るので、意外な掘り出しものの物件に出会えることもあるかもしれません。
また、梅雨時期に向かう季節にもなりますので、天候面から引っ越し料金もリーズナブルになることもあり、夏頃からの入居も考えられている方であれば５月の終わり頃から本格的に探されるのもオススメです。
５月に良い物件に出会いたい方がするべきこと！
まずは、自分が考えている条件を整理することがオススメです。
あれもいいな、これもいいな、こういうのはどうだろう？とぼんやりと考えていることは多くても、いざ不動産店に話をしようとなると地域も間取りもあまり具体的ではなくて、話を聞くだけで終わってしまう…なんてもったいないですよね。
折角のお休みでゆっくり出来る時間があるこの機会に、本当に自分が住みたい場所はどこだろう、いくらまでならお家賃を支払っていけるかな、本当に欲しい設備は何かな、など考えてリストにしておくことがオススメです。
条件が決まったら、不動産店に連絡
「良い物件があるかはわからないけど、条件は決まったぞ」となれば、次が不動産店に連絡してみましょう。
ネットで気になった物件があれば、そこから連絡しても良いのですが、信頼出来る不動産店を探してみるのも良いかもしれません。
Googleの口コミや不動産店を利用したことのある友人、知人、家族から話を聞いてみたり。
オススメは探している地域の不動産店に問い合わせること。
店舗が存在している場所と物件の場所があまりにも離れている場合、よく事情がわからずに物件を案内されて思っていたのと違う、という結果に繋がりかねません。
大阪市港区・西区・此花区・大正区はホームメイトFC弁天町店におまかせ！
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まとめ
今回はゴールデンウィークのお部屋探しについてご紹介させて頂きました。
せっかくのお休みなので、有意義に楽しく過ごしたいですね。
お部屋探しに迷われたら、ホームメイトＦＣ弁天町店まで、いつでもご連絡くださいませ！
ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。
気になった物件がございましたら、お気軽にご相談ください♪
ホームメイトFC弁天町店（有限会社レジデンス21）
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