ホームメイトFC弁天町店のブログ

記録的な猛暑！どんな部屋が暑くなりやすい？快適に過ごす工夫や対策とは

2026-07-22

梅雨も明けて本格的に夏が到来すると同時に、記録的な暑さが続いてますね。

夏場だから暑いのは仕方がない、とはいえ、部屋全体が暑いと体力的にも消耗されてしまいますし、エアコンなどの光熱費も気になってくるところ…

少しでも涼しく過ごしたい、そもそも部屋探しの段階でなるべく暑くない部屋を探すことなんてできるのかな？という疑問にもお答えすべく、今回は夏場の過ごし方と、お部屋探しの段階で出来ることをご紹介します。

暑くなりやすい部屋とは？

部屋を暑いと感じる理由としては、断熱性や気密性などがあげられます。

木造アパートであれば、鉄筋コンクリート造のマンションよりも断熱性や気密性が低く、外気の影響を受けやすい傾向があります。

特に、築年数の古いアパートであれば、断熱材がそもそも使用されていない場合や、経験劣化で断熱材の性能が低下していて、新しめのマンションよりも暑さを感じやすいこともあります。

▷最上階や二階が暑くなりやすい

あたたかい空気はしたから上へと上がっていくため、二階や最上階に熱が集まりやすくなります。

二階が暑い理由としては、戸建ての場合であれば屋根からの太陽光の熱の伝わりや、窓に直接差し込む太陽光の時間が下の階よりも長くなることで暑く感じる原因となります。

最上階は、上からの直射日光で暑くなりやすく、マンションの場合は中間の階層の部屋が暑くなりにくいです。

コンクリート打ちっぱなし物件は断熱が不十分だと暑くなりやすい

デザイナーズ物件などで人気のあるコンクリート打ちっぱなしの部屋の場合、断熱が不十分の場合、断熱性能が保たれずに夏場は暑く、冬場は寒くなりがちです。

デザイナーズマンションに住みたいと考える場合は、築年数なども確認し、外断熱工法が採用されているかどうかも入居後快適に過ごせるかどうかの判断基準となるでしょう。

部屋の位置も大事

南向きの部屋なら日当たりが良くて人気、となりがちなのですが南向きに建設されている集合住宅の場合、東西の角部屋となると外の熱の影響を受けやすく暑くなりがちです。

西向きの部屋であれば、西日があたるだけではなく、日中の日差しがあたる時間が長くなりやすく、熱が溜まっていくことで暑くなりやすいです。

ロフト部分も熱がこもりやすい

熱は高いところにこもるという性質があるので、部屋の中でも高い部分に熱がこもりやすくなります。

ロフト付の物件に住んでいれば、ロフト部分に熱がこもってしまい、ロフトを寝室替わりに使おうと考えていると夏は暑すぎてとてもじゃないけれど眠れない、などということになりがちです。

先程もご紹介したとおり、最上階なら更に暑くなりやすく、最上階ロフト付であれば他の階のロフト部分よりも暑くなりやすいので注意が必要です。

お部屋探しの際に出来ること

お部屋探しの際に出来るチェックポントとしては、デザイナーズマンションに住みたい場合は築年数を確認しておく、断熱などの構造などもわかれば◎

断熱工法は大事なので、築年数ごとに断熱材の劣化などもあるのでマンション自体の築年数を確認しておくこと。

部屋の向きや日照時間の長さでもお部屋にこもってくる熱などの温度が変わってくるので、部屋のい向きや、階数などもチェックしておくこと。

また。エアコンなどもあまり古いとなかなか部屋自体が冷えずに暑い思いをすることもあるので、エアコンの年数やエアコンの能力なども確認しておくと良いかもしれません。

涼しく過ごすには、風通しを良くすることを心がけよう

サーキュレーターや扇風機を使用することで、室内の空気循環が起こり、エアコンをつけているだけよりも涼しさを感じやすくなり、室内の温度自体も調節されてエアコン代の節約にもつながります。

特に、扇風機よりもサーキュレータの方が直線的な強い風を送ることが出来、換気や空気の循環などにも最適です。

置く場所としては、エアコンの対角線上に配置することで風を循環させることができ、エアコンの冷気や冬場であればあたたかな空気を部屋全体に行き渡させることができます。

また、梅雨時期など洗濯物を部屋干しする機会がある場合、サーキュレーターを洗濯物に向けることで乾燥時間を短縮できます。

窓の開け方といえば、対角線上の窓を同時にあけることで空気の流れが促進されて、効果的な換気も確保できるので部屋にこもった熱を少しでも和らげることができます。

室内の熱源を少しでも抑えてみよう

室内が暑くなりがちな原因の一つとして、内部から発生する熱源もあげられます。

主に家電製品から排出される熱なども室温に関わってきますので、そこを抑えていくことで部屋自体の暑さも軽減することができます。

冷蔵庫を配置するなら壁から約10cm以上の距離を確保し、背面のスペースを確保することで効率的な放熱が可能となり冷蔵庫内の温度上昇を防ぐことができます。

電子レンジは諡号とは扉を開けて内部の熱を逃がしてやるなど、換気を良くすることで室内への熱放出を最小限に抑えることができます。

テレビも直射日光が当たらない場所に設置すること、また背面にある放熱口を塞がないことでテレビ本体の温度上昇が防げたり、室内照明もLED照明に変えることで消費電力を下げ、発熱量を抑えることができます。

打ち水も効果的

昔ながらの打ち水も気化熱を発生させることにより、周囲の温度を下げる効果があります。

ベランダや玄関先に水を撒いておくことや、時間帯としては朝や夕方の涼しい時間帯に行うことでより効果的になります。

ただ、賃貸マンションやアパートの場合は水が下の階や隣室に流れ込まないように少しずつ撒いていくことがポイント。

共有部分（廊下やエントランスなど）での打ち水は他の住民の迷惑にならないように気をつけておくことが重要です。

まとめ

酷暑日なども設定され、年々厳しくなっていく夏を過ごすために出来る工夫は色々とあります。

お部屋探しの際にも出来る簡単なチェックポイントなどもあるので、それもふまえながら快適なお部屋探しをしてみても良いかもしれませんね。

カンタンに出来ることから対策を取りながら、夏場を快適に過ごしていきましょう。

ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。

気になった物件がございましたら、お気軽にご相談ください♪

店舗情報

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◆所在地:大阪府大阪市港区市岡元町3丁目6-16
◆TEL：06-6536-8238 / FAX：06-6536-8239
◆営業時間:10:00～19:00・定休日:水曜日
◆最寄駅:大阪環状線・大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩3分

梅雨時期だからこそ出来るお部屋選びのコツ、湿気やカビで引越し後に後悔しないために出来ること

2026-06-21

梅雨時期のお部屋探しは、何だか億劫になりがちですよね。

出来れば晴れた時に店舗に行きたい！　雨の日は嫌だ！　なんて思いますよね。

しかし、梅雨時期だからこそ出来るお部屋のチェックポントがあるんです。

そう、梅雨と言えば湿気、せっかくオシャレなマンションに引っ越してみたけど湿気がすごくてカビが心配…なんてことになると

せっかくお引越しをしたのに後悔してしまいますよね。

今回は、今だからこそ出来る湿気のチェックポントをご紹介します。

建物の構造からわかる湿気のたまりやすさ

実は湿気のたまりやすさは建物の構造でも大きく変わってきます。

木造であれば、外気の影響を受けにくいのので夏は比較的涼しく、冬は暖かいという特徴があります。

木材自体が湿気に弱いという性質もあるので、カビが生えやすくなってしまうのが難点。

木造のお部屋を選ぶなら風通しの良さを見ておく必要があります。

コンクリート構造や鉄筋コンクリート造の場合は、気密性が高く防音性が優れているので音が気になる方にもオススメで人気ですが、気密性が高いということは、同時に湿気もこもりやすいという特性もあります。

特に、デザイナーズマンションなどでよくあるコンクリート打ちっぱなしのお部屋などは、壁材がなく湿度が高くなってしまいます。

お部屋に使われている壁材などを見て、湿気に強い材質のものが使われているかどうかもチェックポイントになってきます。

梅雨時期ならではの室内干しも湿気のリスクに

雨天や曇りの日が多く、室内干しになりがちなのが梅雨時期ですが、室内干しをすることにより水蒸気量が増え、結露しやすい状況になってしまいます。

高気密、高断熱の建物は温度差が小さいのがメリットですが、換気が不十分になると湿度が高くなってしまい、カビやダニ発生などのリスクも高くなってしまいます。

また、マンションの１階であれば雨が降った後に地面からの湿気を取り込んでしまうこともあり、上層階よりも湿度が高くなりがちに。

防犯面などを考え、窓を閉めっぱなしにしてしまうと換気が悪くなり、リスクが高くなってしまいます。

湿気リスクを見抜く！内覧時の持ち物と事前チェック

湿気リスクを見抜くための準備をしておくと、入居後のカビや結露トラブルを軽減させることができます。

内見時に、室内の暗い部分や細かい場所をチェックするためにスマートフォンのライト機能を使うこともオススメです。

湿気がたまりがちな収納内部や、水回りのすみなど室内照明などではわかりにくいカビ跡やシミを確認することが出来ます。

また、室内干しのスペースや除湿器の設置場所を考えている場合は、メジャーがあればその場で測ることが出来、入居後のイメージがわきやすくなります。

洗濯動線について、物干し金具の位置や本数、天井からの高さを確認し、洗濯物が壁やカーテンに密着しないかを見ておくことも大切です。

室内に浴室乾燥機がある場合は、衣類乾燥モード、換気モードがあるか、操作パネルの位置はどれくらいの高さにあるかを確認しておくと、引越し後に浴室乾燥機を使い始めた時に困らずに済みます。

さらに、洗濯物の乾きやすさを判断する助けになるのが窓の向きです。

窓の向きがわかれば日当たりなどもわかるので、方位磁石のアプリなどもあれば便利です。

梅雨時期だからこそわかること

雨の日や湿度の高い時間帯に内見すると、窓まわりの結露跡や床のべたつき、においなどが出やすく、乾燥した日に比べて実際の生活に近い状態を確認できます。

雨脚が強い日などは足元が悪く、マンションの外観などをじっくりと見ることが出来なかったりすることもありますので、出来るだけ小雨の日や、雨が弱まる時間帯などを選んでみるとい良いでしょう。

また、水はけなどを確認できるのも雨の日ならでは、建物の外壁や基礎部分のしみ、苔の有無などを確認すると、長期間の雨による影響を推測しやすくなります。

引っ越した後に出来る対策！

引っ越してから、室内が思ったよりもじめじめしていたと気づくこともありますよね。

その場合は、定期的に換気をすること、家具と壁の間を５センチ開けること、換気扇を活用すること、お風呂の後は水シャワーでカンタンに流しておくことや、エアコンと空気清浄機を活用していくなどの対策を取ることが出来ます。

例えば、仕事や買い物などの外出時は窓が締め切られ、室内に湿気がこもりがちになることも。

帰宅してから20分ほど窓を開放してみる、10センチ程度の隙間で構いませんので解放しておくことで風の通りが良くなります。

また、収納、クローゼットも定期的に開放し、扇風機などで空気を送り込んであげると湿気が逃げていきます。

基本的に気をつける面といえば、風通り。

換気扇を使用することでリビングやキッチンの空気が循環、どうしても窓を開けることが出来ないという場合はエアコンの除湿機能と空気清浄機の利用で湿度対策が出来ます。

また、カンタンに出来るところといえば、湿気取りシートや除湿剤をクローゼットやシンク下など自然と湿気がたまりやすい場所に設置しておくことで、湿気対策になります。

また、電気を使わずにと考えている場合は、珪藻土や炭のアイテムを使うこともオススメです。

まとめ

今回は梅雨時期のお部屋探しのメリットを紹介しました。

なかなかすっきりした天候にならない時期だからこそ出来るチェック項目、一度試してみてくださいね！

お部屋探しに迷われたら、ホームメイトＦＣ弁天町店まで、いつでもご連絡くださいませ！

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６月のお引越しはお得？　引っ越しするならいつがいい？

2026-06-16

引越し時期っていつにすればいいのかな、と悩んでいるうちに６月になってしまった！という方へ。

実は、６月は春の引っ越しシーズンを終えて、物件探しや引っ越し業界が落ち着く上に、梅雨時期、ということもあり引越し業者の仕事が減るシーズン、つまり料金が標準的で、予約も取りやすいと言われています。

ただ、予約の取り方次第ではお得な料金にならないことも…。

ではどんな風に予約を取ればよいのか、料金を安くするポイントはあるのか、など、今回はそんな気になる６月の引越しについてご紹介します。

同じ都道府県内引越し相場

３月、４月に単身の方が同じ地域内で（50km未満）で引越しをしようと考えると

６万円から５万円はかかってしまいますが、

６月の料金、単身であれば40,000円程度まで下がり、予約も取りやすくなっています。

カンタンに言ってしまえば、予約の取りやすい時期は料金もリーズナブルになり、利用しやすくなる、ということに。

ただ、引越しの日程やエレベーターの有無など様々な要素で金額は変動してきますので、相場に関してはおおよその目安として考え、他の要素も色々組み合わせると、相場よりも半額で済むパターンもあれば、二倍かかってしまうパターンもあることを考えておくことが大事です。

引越しの料金の出し方としては、様々な条件をトータルで計算されてから出されるものなので、相場を参考にしながら、実際に見積もりを取って適正かどうかを判断することが大事です。

安くなる日や、高くなる日ってあるの？

基本的には、週末は料金が高くなるといわれていますが、６月は春のお引越しシーズンも落ち着いており、特別、この日は注意、という日はありません。

週末はやや割高になるかな、ということを念頭に置きながら予約を取ってみると良いでしょう。

引越しに見積もりを取る時に知っておくと良いこと

実際に予約をする前に、必ずしておいた方が良いのが見積もり。

引越しに関しては、距離や荷物量で料金が計算されるので、事前に調べておくのが大事です。

ただ、ここで注意点が。

一社だけではなく、複数社から見積もりを取らないと高い料金だと気付けずに引越しをしてしまうことに…。

見積もりは出来るだけ早めにとっておかないと、割高に…。

という注意点があります。

具体的に言うと、複数社から見積もりを取らずに一社に任せてしまうと、引っ越し業者が安くする努力をせずに見積もりを出し、割高になってしまいます。

ここで複数社から見積もりを取っていると、ライバル業者がいることで、サービスの内容で負けたくない、何かオプションを無料にしたりすることで、自社を魅力的に見せたい、などの意識が働き、料金が安くなる、サービスが良くなることがあり、利用者としてもより安くて良い業者を選びやすくなります。

６月に引越しすることのデメリットは？

デメリットとしてあげられるのは梅雨時期のために、雨の中作業をされることで物損などのリスクが高くなることがあげられます、業者とのトラブルになることも考えられるために引越しをする人が少なくなる傾向もありますが、引っ越し業者も梅雨時期の作業や、雨天の作業なども経験しているプロですので、そこまで神経質になる必要もないのかもしれません。

引越し料金を更に安くするポイントはある？

安くするポイントとしては、荷物をなるべく自身で梱包したり、運搬することです。

例えば、小さな荷物は自分たちで運搬することで、引越し業者のトラックのサイズや人件費を減らすことが出来るので、その分、見積もりを更に安く抑えることも可能です。

ただ、あまり料金のことを気にしすぎて、大事な物まで汚してしまったり、運搬の際に壊してしまったりすると余計な出費がかかってしまったりすることもあるので、自分が出来る範囲で、あまり無理をしない程度に、を考えながらプロに任せることが大事です。

また、時期をもう少しずらしたら更に安くなるのかな？と思われる方もいるかもしれませんが、７月になると夏休みに入ることもあり、予約が取れにくくなることもあり、お値段などの交渉をしたいな、と思われる方は、６月の引越しをオススメします。

まとめ

今回は６月の引越しについてご紹介しました。

梅雨時期のシーズンならではの費用などもあるので、お引越しを考えられている方はぜひ、一度、ご検討してみてください。

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ゴールデンウィークにお部屋探しをするなら、GW開けがオススメ！

2026-04-28

今年もやってきましたゴールデンウィーク！

まだかまだかと心待ちにしていた方も多いはず、気候も良く、お出かけをしないと損な気持ちになってきますよね。

さて、どこに出かけようかな？と考えても人の多さにちょっと億劫になったりもするはず。

どこかに行く予定もないし、お部屋探しをしようかな、と考えられる方もいるのでは？

しかし、ゴールデンウィークにお部屋探しをするという行為には実は落とし穴も…。

今回はゴールデンウィークにお部屋探しを考えている方にメリットとデメリットを紹介します！

そもそも５月って部屋差しにオススメのシーズンなの？

１年のうち、お部屋探しの需要が高まるのが１～３月。入学、就職など春からの新生活に向けて、賃貸物件を探す人が増えるため、不動産業界全体が繁忙期に入ります。

４月を過ぎてからは、少しずつ落ち着きはじめ、梅雨時期から夏頃には閑散期と呼ばれるシーズンに。

引越し自体を考える人が少なくなってしまうため、全体的な取り扱い物件数も少なくなりがちです。

梅雨時期からは閑散期、５月はお部屋探しとしては？

梅雨時期の少し前の５月は、需要が落ち着き物件探しをゆっくりできる時期といえます。

不動産店の利用人数も少なくなり、繁忙期よりも丁寧に相談に応じてもらえる可能性が高く、満足のゆくお部屋探しが出来るシーズンともいえるでしょう。

またファミリー向け物件が充実してくるタイミングでもあるので、ファミリー層にもオススメ。

ただ物件数は繁忙期よりも少なく、たくさん色々なものを見たいという方の場合は地域やお家賃帯の条件なども柔軟に考えていただくなど、工夫が必要になってくる時期でもあります。

GW期間中は管理会社が休みで審査が進まない

５月にお部屋探しをしたい、そうだ、ゴールデンウィークなら休みだし動きやすいな、と思い来店してもらったところで、意外と知られていないのが不動産業界の休みの仕組み。

駅前や街中にある不動産店舗（仲介会社）はGW期間も営業している店舗があるのですが、お部屋の鍵の管理や入居審査を行う管理会社や、オーナー（大家さん）はカレンダー通りにお休みされていることがほとんどです。

ここがいい！と申し込んだとしても、実は連休前に申し込んでいた人がいて別の人で契約が進んでしまうことや、管理会社が休みのために審査自体が１週間以上進まずに、不安になってしまうことも。

そもそも、鍵の手配が出来ずに内覧出来ない、なんてデメリットもあり、せっかく不動産店に行ってお部屋探しをしたのに、管理会社が休みなのでまた休み明けに確認させてもらいますね、なんてことになり思うように進まずにがっかりしてしまうことがあるのが、ＧＷ期間中のお部屋探しの現実になっていたりもします。

そもそも人気物件は連休前に申込が入ってしまう！

ゴールデンウィークにゆっくり部屋探しをしていこう、と考えること自体が悪いわけではありませんが、いくら繁忙期が終わり落ち着いたとはいえ、お部屋探しをされている方は実は潜在的におり、皆、空いた時間にネットをみてみたり、不動産店に問い合わせてみたりと、実は動いているのが現実です。

良いお部屋は早い者勝ちという現実があり、連休に入る前に管理会社に審査などをお願いしておいて、連休明けには結果が出るのでそのままスムーズに新生活をスタートされる方も少なくありません。

ゴールデンウィークはお部屋探しをしない方がいいの？

結局、お部屋をスムーズに契約できないならゴールデンウィークはお部屋探しをしない方がいいのかも？と思われた方へ

実際に店舗に足を運んでも、管理会社が休みであれば休み明けまで結果がわからずに不安になってしまいますよね。

もし、ゴールデンウィークにお部屋を探したい、ということであれば休みに入る前までに不動産店にお問合せするのがオススメです。

管理会社が動いているうちに、実際にまだ募集中のお部屋なのか、また初期費用などが気にかかる方や、実際お部屋の雰囲気などが気にかかる方はその旨を不動産店に、メールや電話、ＬＩＮＥなどでお問合せされるのがオススメです。

急いでいないのであれば、ゴールデンウィーク明けまで待つのもオススメ

ゴールデンウィーク明けには管理会社も動いていますし、最新の状況がわかります。また閑散期に入るので、意外な掘り出しものの物件に出会えることもあるかもしれません。

また、梅雨時期に向かう季節にもなりますので、天候面から引っ越し料金もリーズナブルになることもあり、夏頃からの入居も考えられている方であれば５月の終わり頃から本格的に探されるのもオススメです。

５月に良い物件に出会いたい方がするべきこと！

まずは、自分が考えている条件を整理することがオススメです。

あれもいいな、これもいいな、こういうのはどうだろう？とぼんやりと考えていることは多くても、いざ不動産店に話をしようとなると地域も間取りもあまり具体的ではなくて、話を聞くだけで終わってしまう…なんてもったいないですよね。

折角のお休みでゆっくり出来る時間があるこの機会に、本当に自分が住みたい場所はどこだろう、いくらまでならお家賃を支払っていけるかな、本当に欲しい設備は何かな、など考えてリストにしておくことがオススメです。

条件が決まったら、不動産店に連絡

「良い物件があるかはわからないけど、条件は決まったぞ」となれば、次が不動産店に連絡してみましょう。

ネットで気になった物件があれば、そこから連絡しても良いのですが、信頼出来る不動産店を探してみるのも良いかもしれません。

Googleの口コミや不動産店を利用したことのある友人、知人、家族から話を聞いてみたり。

オススメは探している地域の不動産店に問い合わせること。

店舗が存在している場所と物件の場所があまりにも離れている場合、よく事情がわからずに物件を案内されて思っていたのと違う、という結果に繋がりかねません。

大阪市港区・西区・此花区・大正区はホームメイトFC弁天町店におまかせ！

ホームメイトFC弁天町店では、大阪市港区に店舗があり、港区のことはもちろん隣接している西区、此花区、大正区の物件を多数取り揃えておりますので、ぜひ当店までご連絡くださいませ！

物件知識豊富で気さくなスタッフが在席しておりますので、初めての一人暮らしからご家族様でのお部屋探し、ペットと一緒に暮らせるお部屋など、お部屋探しはホームメイトFC弁天町店にお任せください！

まとめ

今回はゴールデンウィークのお部屋探しについてご紹介させて頂きました。

せっかくのお休みなので、有意義に楽しく過ごしたいですね。

お部屋探しに迷われたら、ホームメイトＦＣ弁天町店まで、いつでもご連絡くださいませ！

ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。

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意外に住みやすい大阪市港区、知れば知るほど住みたくなる穴場エリアの魅力をご紹介！

2026-04-19

引越しを考えた際に大事なのが住むエリア。

遠方から大阪に引っ越してくるんだけど、いったいどこがいいの？インターネットにもいろんな情報が溢れているけど、本当に住みやすいところはどこなんだろう？と悩まれる方は多いですよね。

今回は、当店イチオシの大阪市港区の魅力と住みやすさについてご紹介します！

大阪市港区の魅力

今回は大阪市港区の魅力をご紹介します。

大阪市港区というとイメージ的に全体がベイエリアだと思われる方も多いかと思いますが、大阪市港区は大阪湾に面したベイエリアと、内陸側の住宅地が広がるエリアから成り立っています。

交通アクセスの利便性がとても高いエリア

交通アクセスの利便性が高く

鉄道、バス、高速道路と利用できる手段も多く便利です。

例えば、電車移動をされる方ならJR大阪環状線と大阪メトロ中央線が走り、府内の主要エリアへのアクセスも快適。

大阪駅までは約８分、天王寺駅までなら10分と、とても便利の良いエリアになります。

バスを利用される方であれば、大阪シティバスが走っており、天保山や弁天町駅前などの主要なバス停から区役所などの公共施設、商業施設などにもアクセスできるので便利です。

バスの運行も15～20分間隔で運行しているエリアもあり、通勤通学、また雨の日の移動などにも利用出来てとても便利です。

車移動をされる方であれば、阪神高速4号湾岸線・阪神高速16号大阪港線の利用が出来ますので、移動もとても便利。

市内中心部だけではなく、神戸方面、奈良方面など休日にレジャー利用する場合にも便利です。

治安も良く、一人暮らしだけではなくファミリー世帯の需要も高い人気エリア

世界最大級の水族館「海遊館」や天保山大観覧車、大阪湾をクルーズ出来るサンタマリア号など観光施設のある海側は、休日になれば賑わいもあり楽しく過ごせるエリアです。

少しだけ内陸部に入るとマンション、アパートなど集合住宅の他にも戸建て住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気のある街並みが広がっています。

ベイエリアよりももう少し内陸部に寄ると、再開発の進む弁天町があり、小学校、中学校、高校など学生も多くファミリー世帯も多い地域となっています。

駅周辺にはスーパー、日用品関係を取り揃えている店舗や病院などもあり、生活のしやすいエリアとなっています。

一人暮らしをされる方にとっては利便性が良く、ファミリー世帯の方には日常生活に必要な施設が区内にまとまっており便利、また該当の数が人通りの多さ、防犯カメラが設置されているマンションの多さや、地域の見守り体制などもあり治安面の良さからも安心して暮らせるエリアとなっております。

中心部に比べて控えめな家賃相場

梅田や中央区などに移動もしたいけど、家賃が高くてなかなか手が出ない、もう少し家賃を節約したいな、と考えている方にもオススメなのが大阪市港区のエリアです。

大阪市北区、中央区など中心部と呼ばれる地域で賃貸住宅を探すとシングルタイプでも家賃8万円から9万円が相場となっていますが、大阪市港区でシングルタイプの相場を調べると6.5万円と単純計算するだけでも、１万円から２万円の差が出てきます。

アクセスも住環境も悪くない場所で住むだけで、1～2万円も差が出てくるのはお得ではないでしょうか。

まとめ

大阪市港区は、下町ならではの良さと観光地で人気のベイエリアならではの賑わいが共存しており、単身からファミリー世帯まで暮らしやすく、魅力の多いエリアとなっています。

日用品や普段のお買い物に便利な商業施設、暮らしに必要な公共設備もそろっており、中心部へのアクセスも良好な大阪市港区の魅力をお伝えしました。

実際にどんなお部屋があるのかな？　ペットの飼育もしたいけど、などお引越しをお考えになられましたら、ぜひ、大阪市港区で店舗をかまえているホームメイトFC弁天町までご連絡お待ちしております、

ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。

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万博後はどうなる？　弁天町駅再開発で便利になってます！

2025-10-18

大阪関西万博が終わってもうすぐ一週間が経とうとしてますね

万博に来られる方が多かった印象の弁天町も、少しずつ落ち着きを取り戻していますが、何となく寂しいような雰囲気も…。

しかし！　今回の万博にあわせて、実はリニューアルした弁天町駅！

万博が終わっても弁天町駅の魅力は残り続けています

その魅力を今回はご紹介します♪

弁天町駅ってどんな駅？

万博でおなじみ夢洲駅にまで行くOsaka Metro中央線や、こちらも再開発目覚ましい梅田方面や、天王寺方面にカンタンにアクセスできる大阪環状線の乗換駅となっています。

朝は学生さんやビジネスマンなどで混雑することも多いですが、中心部から少し離れていることもあり日中は落ち着いた雰囲気もあり、快適に過ごせる駅の一つです。

中央線でいけるのは舞洲駅だけじゃない！

夢洲駅に行くために初めて中央線を利用した方も少なくないのでは？

実は、中央線は夢洲駅だけではなく、ビジネス街としても有名な本町、堺筋本町、谷町四丁目にも行くことが出来ます。

ビジネス街で仕事はしたいけど、住むのはちょっと……中心部ということもあって、家賃も高くなるし、と悩まれる方には、乗り換えなしで住める弁天町がオススメ！

お家賃も中心部よりお手頃で、快適に過ごせますよ

中央線弁天町駅とJR弁天町駅が繋がった！

以前からも中央線弁天町駅とJR弁天町駅は繋がっていたのですが、ホームから一度改札に降りてから改札を抜けて中央線に移動する為に階段を上らなくてはいけないというルートでした。

エレベーターが設置されているとはいえ階段の上り下りがあったりとなかなかにハード。

朝の混雑時には他のルートがあればいいなと思っていたのですが、その問題が解消され、JR弁天町駅の内回りホームに新設された改札口から直結でメトロ弁天町駅まで行くことが可能になりました！

雨の日も屋根があって便利だり、何より階段の上り下りが解消されたのはとても快適です！

道幅も広いのでヘビーカーや車いすもラクラクです。

弁天町駅周辺はスーパーが充実！

帰宅途中に、食料品や日用品を買いたい、というニーズにお応えできるのが弁天町駅！

ほぼ駅直結と言っても過言ではない場所に今注目のスーパー、ロピアがあり、駅から徒歩５分圏内に言わずと知れたおなじみのスーパー、ライフがあります。

他にも薬局や、コンビニも充実していて帰宅途中に、買い忘れていた日用品などが簡単に手に入ります！

駅直結で、スタバやコメダも！

弁天町駅リニューアル時に、コメダ珈琲とスターバックスコーヒーがオープン！

駅から出てちょっとほっとしたいときや、おしゃべりしたい、リラックスしたいときなどに利用出来てとても便利

何より、コメダ珈琲はサイドメニューもボリュームがあって美味しいので、ランチにも利用出来ますし、スターバックスコーヒーは季節ごとに出るフラペチーノも魅力的♪

会社帰りや学校帰りに、ちょっと立ち寄ってみてもいいですね♪

弁天町駅周辺の再開発は進む

万博終了後、落ち着きを取り戻し始めているとはいえ、弁天町駅周辺の再開発がストップしているわけではありません。

近隣に新築マンションが建設されたりと、新しい建物が建築されており街の賑やかさも少しずつ変わってきているようです。

キタ（梅田方面）やビジネス街（本町、堺筋本町、谷町など）に行きやすいアクセス良好なエリアなので、住みやすくなればなるほど魅力が増していく街でもあります。

万博後、どのように再開発が進んでいくかは今後少しずつ明らかになっていくところではありますが、ますます便利になっていくことは間違いなさそうです。

まとめ

今回は弁天町駅の再開発についてお話させて頂きました。

これからも便利になっていきそうな弁天町！

新生活を始めるにはうってつけと言えそうです。

これから新生活をスタートされる方は、一度弁天町も候補に考えてみてはいかがでしょうか？

そして、弁天町でのお部屋探しといえばホームメイトFC弁天町店、お力になれること間違いなし！

ご相談だけでも構いませんので、ご来店お待ちしております！

ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。

気になった物件がございましたら、お気軽にご相談ください♪

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【今、北向きがアツい？！】北向きのお部屋のメリットをご紹介！

2025-08-27

異常気象に、気候変動…40℃を記録する地域が出てくるなど、まさに地球沸騰化の時代。

暑いと必然的に電気代も高くなり、この物価高の中では暮らしにくさも感じてしまうところ…

そんななか、最近「あえて北向き」を選ぶ人が増えているとのこと！

北向きのお部屋なら確かに日当たりバツグンの南向きよりも、夏場は快適に過ごせそう？？

本日は、そんな北向きのお部屋のメリット、デメリットをご紹介します。

そもそも北向きはなぜ不人気？

　家を選ぶときに重視されることが多い方角。

　方角を重視する理由としては、日当たりの良さを気にされる方が多く、なるべく暖かい部屋に住みたい、日当たりが良いと洗濯物も早く乾くから、という理由が寄せられます。

　日当たりの良さを望むと必然的に人気になるのが南向き、北向きはその逆で日当たり面を考慮されると人気が落ちていきます。

　それなら南向きが一番人気で、北向きは不人気のままじゃないの？と思われがちですが、最近では南向きに住んでみたものの「この猛暑では日当たりが心地よいどころか、厳しい」、「部屋の中が暑くなりすぎて、エアコンを使いすぎて電気代が心配」などの声も増えてきており、あえて日当たりの悪い北向きを選ぶ方が増えてきています。

北向きは家賃が低め

　日当たりを重視すると住みにくいさを感じるのが北向き。

　湿気対策、日当たり面など注意点がある代わりにお家賃が安く設定されているので、お得に住める場合も！

　経済的メリットを取るながら北向きが良いかもしれません。

南向きよりも日照時間が短めで涼しい

　日が長くあたる南向きよりも、日照時間が短く、涼しく過ごせるのが北向きのメリット。

　春・秋には南向きだと12時間程度の日が差し込みますが、北向きなら７時間程度なので、その分、気温もあがりにくく快適に過ごせるメリットがあります。

湿気対策は乾燥機

　洗濯物を干したりする時に湿気が気になるな、という場合は、乾燥機を有効活用したり、室内で干す際に浴室乾燥機がある場所を利用したり、あとは湿気対策を有効に打つことで、デメリットもクリアに。

マイナス面は間取りでカバー

北向きは寒い、湿気もあるし、日当たりも悪い…というデメリットは空調や暖房を使えばある程度カバーも出来ますが、入居してみたものの住み心がどうにも悪くて…となってしまうと、せっかくの新生活が後悔一色になりかねません。

北向きのお部屋に住む際に、ポイントになるのが間取り！

風の通り道が確保できている作りであれば、湿気も軽減。

換気の良さを確かめて、目の前に視界を遮るような高さの建物がないかを要チェック。

湿気がたまりやすい構造でなければ、北向きのお部屋は経済的なメリットもあり住みやすいお部屋として候補に。

まとめ

今回は北向きのお部屋を紹介しました。

暑さの面や、経済的な面でもメリットのある北向きのお部屋。

新生活の候補に、と一度考えてみるのはいかがでしょうか？

ホームメイトFC弁天町店なら、豊富な物件のラインアップから北向きのお部屋だけではなく、様々な方角のお部屋や

リーズナブルなお部屋をご紹介します。

ぜひ、ご来店ください。

ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。

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【猛暑、残暑にも】熱中症対策について知ろう！

2025-08-18

今年の夏も暑い！

お盆をすぎてもまだまだ暑いですね、夕方になれば少しは涼しいのかも、夜になったらもう少しマシかな～、と思いながらも、最近は夜も暑くてエアコンは必須ですよね

そんな暑さの日々の中で怖いのが熱中症！

最近では寝ている間にも、熱中症を発症してしまうとか…

そんな怖い熱中症について、どう対処すれば良いのか、今回はその方法をご紹介します！

そもそも熱中症とは？

熱中症とは、高温体質な環境の中で体温の調整機能が働かず、体に熱がたまってしまうことで発症してしまいます。

症状としては、めまい、立ち眩み、筋肉のこむら返り、頭痛、吐き気、だるさなど、重症になると意識がもうろうとしてきます。

気温が低い時でも熱中症になることも

気温がそれほど高くない日でも、湿度が高い、風が弱い、体が暑さに慣れていないなどの状況下でも発症してしまうことがありますので、注意が必要です。

よくニュースの天気予報などで、春先なのに熱中症に注意、などとアナウンスされるときは、季節が春へと変わっていく段階で気温が徐々に上昇していくことで、体が暑さに慣れきっていなかったりすることもあり、熱中症にかかるリスクがあるからです。

また、他にも初夏・梅雨明けの時期も同じく、本格的な暑さに慣れていないので体内の調整機能が十分に発揮されていないことで熱中症のリスクが高まっているとも言えます。

こまめな水分補給が大事

熱中症を予防するには、日頃からのこまめな水分補給が大事です。

一般的な人の1日の水分出納は約2.5L、夏場は汗をかく分、意識して水分の摂取を心がける必要があります。

しかし、水分補給として一度に大正の水を接種すると、かえって体内の電解質バランスを崩して体調不良を引き起こしてしまうことも。

汗の量を目安に水分補給をして、汗とともに失われる塩分もきちんと補給しましょう。

軽い運動を通しての体づくりも大切

いきなり暑い時に汗をかくよりも、水分補給をしながらウォーキングなどで汗をかく機会を増やすことで、徐々に暑さに体を慣らしていくことも出来ます。

急な気温上昇に対応できる体づくりにも着目して、熱中症予防に努めましょう。

水分補給だけじゃなく、塩分補給も必要

汗は、水分だけではなく塩分も含まれており、大量に汗をかくと水分と塩分（ナトリウム）が同時に失われてしまうことに。

また、汗をかいて水分と塩分が失われることで、体液のナトリウム濃度が上がり、喉が渇き、水が飲みたくなってきます。

この時に、塩分が入っていない飲み物を飲むことで、ナトリウム濃度が低下、喉の渇きがおさまります。

喉の渇きがおさまってしまうと、それ以上水分を摂らなくなってしまうので、その結果、失われた分の水分量よりも少ない水分で満足してしまい、失われている水分量を回復せずに水分不足の状態が続いてしまいます。

塩分を含んだ水分補給に注目

水分の中に塩分が入っていないと喉の渇きだけがおさまって、本来の水分補給には少し物足りない形で終わってしまったりしてしまいます。

そこで、熱中症予防の水分補給対策として日本スポーツ協会では、0.1~0.2%の食塩［食塩相当量が0.1~0.2g(100ml中)］と糖質を含んだものを推奨。

作り方としては、１Lの水に、ティースプーン半分の食塩（１～２ｇ）と好みでお砂糖を溶かしてつくることが出来ます。

糖分も含まれていることで、腸管での水分補給促進にもなりますし、ブドウ糖と塩分（ナトリウム）が同時にあることで、体内での吸収がスピードアップ！

それにつられて、水分の吸収されるので、水分補給にはうってつけです。

まとめ

今回は、熱中症の対策について紹介しました。

水分補給を心がけて、なるべく涼しい場所で過ごすことが大切です。

暑くてとてもお部屋の内覧にいけない、お店まで行けないという方に、オンライン内覧がオススメ！

スマホ、もしくはＰＣから接続可能ですので、ぜひぜひ暑い時期にお部屋を探している方は有効活用してみてください。

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エアコンをお得に使う方法

2025-06-29

記録的な早さで梅雨明け！

暑い日々を過ごしていくうえで、必須になってくるのがエアコン。

しかし気になるのは電気代。

物価高が続く中で少しでも節約したい、そうなるとなんとなく使いにくい…けど、熱中症もコワい…と悩まれる方も多いと思いエアコン。

節電方法は色々聞くけど、どんな方法がいいんだろう？　何をすれば節電になるのかな？と疑問に思われる方に

今回は、快適に過ごしながら出来るエアコンの節電ポイントをご紹介。

リモコンでカンタンに出来る節電とは？

まず、リモコンでカンタンに出来る節電ポイントからご紹介します。

室内温度はプラス１℃を心掛けてみよう

実は、エアコンで多くの電力を使う瞬間が、エアコンの運転を開始するとき。

エアコンはつけたり消したりするほうがいいんじゃないかな？と思って、節電のために、とエアコンのオンオフを繰り返してしまうと、かえって多くの電力を消費してしまい、節電効果がなくなってしまうことも。

お部屋が十分に冷えたな、と思った時にはオフよりも、設定温度の調整をすることで冷えすぎを防いでいくと良いでしょう。

冷房時の風向きは水平に

ひんやりと冷たい空気は部屋の下の方へとたまりがち、風向を下にしてしまうと室内で温度にばらつきが出てしまい、涼しい場所とそうでない場所が出来てしまい、イマイチエアコンの涼しさを感じることが出来なくなってしまう場合も…。

冷たい空気は下に行くという性質を利用して、風向きを水平にすることで、室内の温度差のムラを無くしていくことで、快適に過ごせるように。

風量設定は、自動運転で。

エアコンの風量設定を、弱にしてみたり微風にしてみたりとしているうちに、電力を無駄に消費してしまうことも。

自動運転なら、設定温度になるまでは強風でそれ以降は弱風にしてみたりと、自動で切り替え運転をしてくれることで、節電、節約に繋がりやすくなります。

お手入れで出来る節電とは？

次に、エアコンの手入れで出来る節電方法についてご紹介します。

フィルターの掃除をこまめにしてみよう

フィルターにゴミや、ホコリなどがつまってしまうと冷房効果が弱まってしまい無駄な電気代を使ってしまうことに。

目安としては、二週間に１回はフィルターのお手入れをしてみると良いでしょう。

また、フィルターの目詰まりは、エアコンの故障や、ニオイ、水漏れなどの原因にもなってしまいかねませんので、こまめにお手入れをすることで、エアコンの故障の予防などにもつながります。

室外ユニットのまわりはモノを置かないようにしよう

エアコンの室外ユニットは、周りの外気を吸い込み、吹き出すことで熱交換をしています。

周囲に植木鉢やら日用品など、物が置かれてしまうとそれが空気の吸い込みや吹き出しの障害となってしまい、冷房効果が弱まり、電力を更に使ってしまう原因になってしまいます。

また、知らないうちに雑草などが成長してしまっていると、外気の吸い込みの妨げになってしまったり、ツルが絡まることによって故障してしまうこともあるので、点検しておきましょう。

使用時以外はプラグを抜いておきましょう。

何気なくつけたままにしている電源プラグ、長く使用しない時にはプラグを抜いて、無駄な消費電力をカットしましょう。

まとめ

今回は、リモコン操作や日々のお手入れでカンタンに出来るエアコンの節電方法についてご紹介しました。

暑い夏、エアコン抜きで生活してしまうと熱中症などにもなりかねません、カンタンに出来る節電を心掛けながら、暑い夏を乗り切っていきましょう。

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賃貸物件の洗濯機置場はベランダと室内どちらが良い？

2024-05-17

賃貸物件を探す際にチェックしておきたいのが洗濯機を置く場所です。

特に一人暮らし向けの物件では、洗濯機置き場がベランダや玄関にある物件も少なくはありません。

どこに洗濯機置き場があるのかによって、生活のしやすさが大きく変わってきます。

そんな洗濯機置き場ですが、室内と室外のどちらにもメリットとデメリットがあります。

そこで今回は、それぞれの洗濯機置き場のメリット・デメリットについてご紹介していきます。

ぜひお部屋探しの参考にしてみてくださいね！

室内洗濯機置き場のメリット・デメリットとは？

最近の賃貸物件では主流になりつつあるのが、室内洗濯機置き場です。

室内に洗濯機を置く場所がある物件は、洗面所やキッチンなどの水回りのスペースにあることが多いです。

では、室内洗濯機置き場のメリット・デメリットについて見ていきましょう。

室内洗濯機置き場のメリット・デメリット

室内洗濯機置き場のメリットは、室内で洗濯ができるので、夏や冬など季節に左右されることなく快適に作業をすることができます。

また、洗濯機は室内に置いていた方が雨や砂埃の影響を受けないので、洗濯機が長持ちすると言われています。

物件にもよりますが、事前に防音対策がある程度施されているなら、夜間でも他の部屋への騒音を気にせず洗濯をすることができます。

反対にデメリットは、室外洗濯機置き場の物件と比べると家賃が割高な傾向にあるという点です。

また、洗濯機は大きな家電になるので、洗濯機置場が室内にあることで室内のスペースはその分狭くなります。

万が一排水溝が詰まったり、洗濯ホースが抜けてしまうと床が水浸しになり、下の部屋に住んでいる方に迷惑をかけてしまう可能性もあります。

室外洗濯機置場のメリット・デメリットとは？

最近では室外洗濯機置場の数は少なくなってきましたが、今でも存在はしています。

では、室外洗濯機置場のメリット・デメリットについて見ていきましょう。

室外洗濯機置場のメリット・デメリット

室外洗濯機置場の一番のメリットは、洗濯機を室外に置くため、家賃が安い傾向にあるという点です。

室外に置くため、その分お部屋が広く使え、洗濯機の音もあまり気にならず、万が一水漏れをした場合でも、室外なのでそこまで気にすることがないのも良い点ですね。

デメリットとしては、お部屋の階数などにもよりますが洗濯物の盗難にあう可能性があることや、住んでいる地域や気候によって凍結をしたり、室外に置いていることで洗濯機自体の劣化が早く故障しやすいという点が挙げられます。

また、室外に洗濯機を置いているため、夜間に稼働すると近隣に迷惑がかかってしまいます。

限られた時間内でしか洗濯機を使用することができないので、不便に思われる方も多いのではないでしょうか。

室外洗濯機置場の物件はどういう人に向いている？

生活する上では欠かせない洗濯機ですが、室外洗濯機置場の物件はどういう人に向いているのでしょうか。以下に当てはまる方には向いているかもしれません。

・家賃をできるだけ抑えたい

・洗濯はコインランドリーでしている

・洗濯機の置き場所にこだわりがない

これらに当てはまる方には、室外洗濯機置場の物件が当てはまるかと思います。

そこまで置き場所にこだわりがないのであれば、一度ご検討されてみてはいかかでしょうか。

洗濯機についてのチェックポイント

新しく住むお部屋を探す際や、新しく洗濯機を購入する際に必ずチェックしておきたいポイントがあるので、あわせてご紹介いたします。

洗濯機のサイズを確認

物件選びでは、洗濯機置き場と洗濯機のサイズが合っているのかを必ず確認しましょう。

いざ置いてみたらサイズが合わなかったというケースもよくあるので、必ず確認するようにしましょう。

洗濯機の騒音に注意

夜間に室内で洗濯機を利用する場合は、洗濯機用の振動パッドなどをあらかじめ購入しておくと良いです。洗濯機の振動による騒音がトラブルへと発展してしまう可能性もあるので対策を施すようにしましょう。

物件の周辺環境の確認

お部屋の階数やベランダの位置が人通りの多い道に面していて、洗濯物を干しているときに人目が気になることがあるかと思います。内覧をする際は、物件の周辺環境を確認しておきましょう。

まとめ

今回は、室内と室外の洗濯機置き場についてご紹介しました。

洗濯機置場は、室内と室外ではそれぞれメリットとデメリットがあります。それらを踏まえた上で、自分に合っている方を選ぶようにしましょう。

洗濯機のサイズや置き場のサイズを入居前に測るということは、なかなか見落としがちですが重要な点になります。

これからお引越しを考えている方は、入居する前に必ずサイズを測るようにしましょう。

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