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デザイナーズ賃貸物件って実際どうなの?メリット・デメリットを解説

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デザイナーズ賃貸物件って実際どうなの?メリット・デメリットを解説

カテゴリ:お部屋探し


デザイナーズの物件は、賃貸物件の中でも人気が高い条件の一つです。

オシャレで個性的なつくりのお部屋が多いので、一度は住んでみたいと憧れを持っている方も多いのではないでしょうか。


そこで今回は、デザイナーズ賃貸物件に住むメリットやデメリットなどについてご紹介いたします。ぜひお部屋探しの参考にしてみてくださいね!


デザイナーズ物件とは?

デザイナーズ物件というのは、建築家やデザイナーなどがこだわって設計した物件のことです。
ですが、明確な定義というものはなく、中には個性的な物件や見た目がオシャレな物件のことをデザイナーズ物件と呼ぶこともあります。

デザイナーズ物件によくあるのは、コンクリート打ちっぱなしの壁やガラス張りになっているバスルーム、室内に螺旋状の階段があるメゾネットタイプなどがあります。
賃貸情報サイトなどで見たことがある方も多いのではないでしょうか。

また、ユニークな間取りのお部屋や素材にこだわっている物件などもあります。
そうした個性的な特徴や、デザイナーが生み出す独自の世界観に魅力を感じて入居を希望される方も少なくはありません。

デザイナーズ物件に住むメリットとは?

デザイナーズ賃貸物件に住む場合、どういったメリットがあるのでしょうか。さっそく見ていきましょう。

何と言ってもオシャレで個性的

デザイナーズの賃貸物件に住む一番のメリットは、やはり何と言ってもオシャレで個性的な物件が多いということなのではないでしょうか。

デザイナーズ物件の外観は、個性的で目立つものが多く、特徴的な素材を使用していたり、住宅街の中にあってもひときわ目立つ色の外壁を採用している物件もあります。

内装も同じように、コンクリート打ちっぱなしの壁や、無垢材のフローリング、メゾネットタイプで寝室が2階にあったりなど、"住んでみたい"と思わせる工夫がされている物件が多いです。

シンプルな家具を並べるだけでもオシャレになりますし、反対に個性的な家具を置いても浮くことなく馴染むのでよりオシャレ感を演出することができます。インテリアなどをこだわりたい方にはオススメなのではないでしょうか。

設備が充実している物件が多い

外観や内装のほかに、設備が充実している物件が多いのもデザイナーズ物件の特徴です。
充実した設備というのは、TVモニタ付きインターホンやオートロック、使い勝手の良いクローゼットなどが挙げられます。

広めのロフトがあったり、共用部分には防犯カメラや宅配ボックスなどが設置されている物件が多いです。

これらの設備がはじめから設置されていることによって、入居者の生活の質が底上げされ、快適な生活につなげることができます。

遮音性に優れている

コンクリート打ちっぱなしになっている室内は、防音性に優れているので、話し声や生活音はもちろん、外を走る車の音もそう簡単には響くとはありません。

デザイナーズ物件に住むデメリットとは?

オシャレで個性的なデザイナーズ物件に住みたいと考えている方もいるかと思いますが、デザイナーズ物件に住む場合、いくつかのデメリットがあるので確認しておきましょう。

家賃が割高な傾向にある

デザイナーズ物件は、外観や内装のデザインに力を入れていたり、間取りに特徴を持たせたりして通常の物件よりも魅力を感じてもらうためにそれなりにコストをかけている物件がほとんどです。

そのため、家賃も同条件の物件と比較しても割高である場合が多いです。

生活がしづらい場合もある

入居する前はオシャレでカッコいいと思っていた間取りでも、実際に住んでみたら思っていたよりも使いにくかったということもよくあるそうです。

夏は暑く、冬は寒い

コンクリート打ちっぱなしの場合、熱が伝わりやすくなってしまいます。夏は熱気がこもって暑くなり、冬は寒くなり結露が気になる場合もあります。

バルコニーがない物件もある

デザイナーズ物件では、バルコニーやベランダが合った場合でも洗濯物を干すこと自体を禁止している、もしくは手すりよりも下に干すように決められている物件が多くあります。

なぜこのような決まりがあるのかというと、外観のデザインにこだわっているのでそのイメージを崩さないためです。

このような物件の場合では、浴室乾燥機が設置されていて室内干しができるような環境が整っている物件も多くありますが、どうしても布団は外に干したいというこだわりがある方にとってはデメリットになってしまうかもしれません。


デザイナーズ賃貸物件の探し方

デザイナーズ物件は、一般的な物件よりも数が少なく、また人気も高いので競争率が高いです。
賃貸情報サイトなどで気に入った物件を見つけたらすぐ不動産屋さんに問い合せをして最新の空室状況を確認するようにしましょう。

空いていない場合でも、空きが出た際に連絡をしてもらうように頼んでおくのも良いかと思います。

また、デザイナーズ物件はデザイン性が高い一方で、少し住みづらいような間取りをしているお部屋も多いです。
そのため、実際に住んでみたら思っていたよりも使い勝手が悪かった、なんてこともよくあります。

そうならないためにも、デザイナーズ物件を探す際は必ずそのお部屋での暮らしをしっかりとイメージするようにしましょう。

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まとめ

今回は、デザイナーズ賃貸物件に住むメリットやデメリットなどについてご紹介しました。

一般的な賃貸物件と比べても外観や内装がオシャレな物件が多く、人気が高いので競争率が高いデザイナーズの賃貸物件。人生で一度は住んでみたいですよね。

ですが、実際に住んでみたら思っていたよりも過ごしにくいと感じる方もいらっしゃるので、デザイナーズ物件を検討させる際は実際にその物件に住んで生活をしている自分をイメージするようにしましょう。

ホームメイト弁天町店では、大阪市港区の賃貸物件を多数ご紹介しています。 

気になった物件がございましたら、お気軽にご相談ください♪





店舗情報

 

 

ホームメイトFC弁天町店(有限会社レジデンス21)

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所在地:大阪府大阪市港区市岡元町3丁目6-16
TEL:06-6536-8238 / FAX:06-6536-8239
営業時間:10:00~19:00・定休日:水曜日
最寄駅:大阪環状線・大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩3分

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